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熊熊租屋前忘了2事 崩潰回憶：根本悲劇一場
擁有G級好身材的女星熊熊（卓毓彤）外型甜美，日前她上節目分享租屋經驗，透露某次租屋前看房忽略不能只在白天看房，加上忘了檢查洗手間熱水，導致她入住後無限後悔，直言有如悲劇，不僅房內像是鬼屋，燈光昏暗閃爍，沒熱水跟房東反應，結果被告知交房前一切狀況正常，暗示要她自己花錢修理。熊熊去年挺過私密片外流風波後勇敢復出，獲得許多粉絲支持，日前她透露動了凍卵念頭，表示先前看中醫聽說卵巢狀態不好，醫生建議她要好好保養，否則未來恐怕無法圓當媽媽的夢想，這句話點醒了她，更讓她下定決心砸錢凍卵，近日她更發長文，吐露凍卵心情。熊熊坦言，看到身邊一個個比她年輕的朋友都去凍卵後，自己才確定要做這項決定，她承認想當媽，但又不想因為過度著急，在愛情路上再度遇人不淑跌倒，因此認為凍卵比凍齡重要，並透露身邊也有人想生小孩，但因年紀過大、身體狀態，最後只能花更高費用借卵，過程更辛苦，令熊熊忍不呼籲：「說真的，我強烈建議30歲以上的女生，都應該抽血驗一下AMH，可以先評估一下自己的卵巢功能」。熊熊談租屋經驗（38:09起）。（影音／取自同學來了 Youtube）訂閱影音：中時新聞網近日，熊熊上節目《同學來了》大聊最差租屋經驗，她表示先前有次在白天看房，當時覺得室內採光好，加上房東阿姨強調已經換了新瓦斯，熊熊便不疑有他入住，沒想到搬進去後才知道該房的燈光壞掉，室內昏暗，洗澡還沒熱水，加上附近住客複雜，害熊熊幾乎不敢回家，退租後算算虧了5萬多元，只能自認太衰。詹宏志遭爆為林秉樞向媒體施壓 網家回應了
民進黨立委高嘉瑜遭林秉樞施暴的新聞引發社會高度關注，不過高嘉瑜前男友馬文鈺爆料指出林秉樞找來業界人士向媒體施壓，直接點名其中一位為PChome集團董事長詹宏志。對此，PChome網家集團表示，詹宏志對林秉樞的個人生活一無所知。網家指出，詹宏志與林秉樞是在今年台中中央書局舉辦的周三讀書會認識的，往來期間皆保持友善社交禮儀；詹宏志對林秉樞的家庭與個人生活一無所悉。★中時新聞網關心您，尊重身體自主權！請撥打113、110。證交所找四大 強化創新板力量
為協助創新產業因應資本市場環境快速變遷，掌握國際趨勢脈動，資誠PwC聯合會計師事務所與台灣證券交易所2日共同舉辦「110年推動優質企業上市座談會 帶領邁向成功之路」創新板台北場，吸引多家有意上市之企業主、已上市集團高階主管等公司代表到場交流。全球經濟與產業供應鏈儘管因新型病毒充斥不確定性，後疫時代加速帶動產業數位轉型與創新變革。台灣證券交易所副總經理陳麗卿於開場致詞中指出，儘管面臨疫情挑戰，我國資本市場仍表現優異，成交量持續放大，彰顯上市企業的競爭力、創新力與韌性。證交所於2021年7月推出創新板，以協助具關鍵核心技術，及創新能力或創新經營模式之企業進入資本市場成長茁壯。資誠聯合會計師事務所審計服務營運長徐聖忠表示，台灣IPO產業不斷變化，從傳統產業、科技產業、到生技產業等IPO趨勢，而創新型、知識型產業未來將是引領台灣的關鍵。根據資誠《台灣新創生態圈大調查》顯示，資金鏈結相當重要，企業除透過募資、補助取得營運資金外，證交所推出創新板將有助於創新型企業於台灣扎根、取得資金，進而穩健發展與佈局國際市場。證券交易所上市二部專員莊上逸指出，疫情之下，台股開戶人數仍大幅成長，顯示證券市場投資人參與度高。創新板為主板市場新選擇，上市條件訂有三類，其審查比照一般板規定，並就關鍵核心技術、創新能力、創新經營模式等要件加強檢視。莊上逸表示，目前創新板推動企業遍及各新經濟產業，包括生技醫療、人工智慧與大數據、電動車、半導體與晶片等產業。為提升創新板市場關注，證交所亦辦理相關投資媒合活動，推動更多優質企業上市，促進資本市場蓬勃發展。新竹買房槓桿開最大 貸最久、貸最多
根據今年第二季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示，全台的房貸期數都呈現拉長趨勢，新竹縣與新竹市的房貸期數分別達到297個月與301個月，房貸期數超越六都，同時聯徵中心統計今年第二季新竹縣與新竹市的房貸成數分別達75.64%與75.99%，成數也略為領先六都，新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢，平均購屋總價也突破千萬元，超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。不動產資訊平台統計顯示，主要都會區2021第2季新增購置住宅貸款平均貸款期數，前兩名就是新竹市301個月與新竹縣297個月，新竹市的平均房貸已經達到25年，第三名則是台南市的294個月，桃園市292個月，台中市289個月，最少的是台北市的278個月。若比對聯徵中心今年第二季資料則可發現，新竹縣與新竹市平均核貸成數也高於六都，新竹市平均購買1059萬元，核貸成數為75.99%，新竹縣則是平均購買1175萬元，核貸成數為75.64%，核貸成數最低則是房價最高的台北市，平均購買2340萬元，核貸成數為71.65%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹的購屋人以園區客為大宗，他們申請房貸時普遍有4大優勢「年輕、屋齡新、收入高、上市櫃公司」，銀行針對房貸的授信評估，會注重房屋的品質與申請人的財務能力，新竹的園區客不少是高收入且在上市櫃公司上班，收入好且穩定，且購置新房子的比例很高，這些都是銀行評估時較為吃香的條件，因此能夠貸到較高的成數與較長的房貸期數。以前利率較高的時候，長輩可能想不要貸那麼多，盡量早點還完，但在目前超低利率的環境，購屋人反而想多貸一點，不要太早還完，現在利息便宜身上多留一點現金運用，另一方面也是因為房價上漲，拉長貸款期數可以降低每月負擔，也才能跟上已經上漲一大波的房價，因此會看到國人購屋出現「貸好、貸滿」的現象。 曾敬德建議，雖然目前利率較低，但若是財務槓桿的比例過高，可能未來一旦開始升息，或者收入狀況有所改變，都會感覺到房貸壓力開始增加，建議還是審慎使用30年期房貸與寬限期等措施，若手上有閒置資金，也可以提前還款。《金融股》兆豐銀主辦 尖點10億元聯貸超額認購
兆豐金(2886)旗下兆豐銀行最近參與新創及支持綠能產業融資頻傳捷報，由兆豐銀行統籌主辦暨擔任管理銀行之尖點(8021)新台幣10億元聯貸，短短兩個月時間即籌組完成，110年12月3日完成簽約。該案除由兆豐銀行主辦之外，另有富邦、合庫、華銀、玉山、中國信託、東亞、上海商銀及土銀等計9家銀行共同參貸，參貸踴躍，超額認購1.7倍，最終以新台幣10億元順利籌組。尖點科技專精於印刷電路板(PCB)精密微型鑽針之研發與製造，以自有品牌Topoint行銷全球，於台灣及上海均有設廠，為全球排名頂尖的鑽針製造公司，受惠於物聯網、5G及AI人工智慧等發展帶動PCB產業動能，鑽針需求亦隨之成長，110年9月合併營收逾新台幣3.57億元，較109年同期增加30.6%，再創單月新高，110年前三季累計合併營收則達新台幣27.66億元，較同期增加29.7%，營運獲利亮眼，尖點科技看好產業前景增加資本支出，計畫111年上半年可再增加300萬支鑽針產能，營運前景可期。兆豐銀行支持綠能產業、積極推動ESG企業永續經營及綠色金融，目前融資金額已逾新台幣6500億元；為協助政府與顧客達成碳排轉型目標，攜手綠能客戶舉辦「淨零轉型兆豐同行」系列ESG講座，以強化推展綠色金融之實力與影響力。
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